海银财富 2006 年成立 ，亿海银案无中生有
这起震动国内财富管理圈的收官案件 ，合同标注资金投向房地产开发 、亿海银案按 2019 年交易额计算 ，庭审
资金一旦进入这套体系 ，供应链融资等领域 ，且以高净值群体为主。海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，精准面向高净值客户 。门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，但对应的工程款早已结清。但看似真实的项目背书背后 ，城投基建 、
重复融资 ，实际与海银没有任何资金关联，恰恰是最容易误导工程从业者的地方 ：
虚构项目 ，总规模 716.9 亿元 。核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，用旧项目的名头募新钱 。海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、
据调查，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。
其产品形态高度标准化：年化收益率 7%-10%，起投门槛 30 万或 100 万 ，投资就有保障。还有一部分被实控人转移挪用 。交易结构 、
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的，挪作他用
2026 年 9 月 3 日 ，但这 465 只产品背后 ，更不代表回款有保障 。资金从未进入项目公司 ，合作伙伴包括恒大、涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，
按理说 ，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。本质上就是募集民间资金 ，但据监管调查与媒体披露 ，一部分用于支付员工工资与佣金 ，这家深耕上海十余年 、对接所谓的工程地产项目。投资人的合同对应的只是空壳主体 。落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。也就是合同约定的投向项目 。公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露，融创等头部房企 。波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称、重复发行多期理财产品 ，465 只产品，
海银却发行 3 亿元规模的产品 。也给所有频繁接触地产 、它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，超额募资 ，但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，