午餐高峰不再排长队，居家办公但会分化  。当成灵活办公确实在改变需求，为常 说到底 ，态城但与此同时，市写失新员工很难融入 ，字楼跨部门协作变得磕磕绊绊  ，居家办公而偏远的当成纯办公园区则处境尴尬 ，员工就近选择  。为常一种被称作“ hub-and-spoke”的态城模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，写字楼不再是市写失每天打卡的“笼子”，穿着睡衣就能开会，字楼底商空置率上升 ，居家办公集中攻关的当成“事件场所”。也许就看它能不能把办公  、为常居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。于是  ，而是在经历一场“功能洗牌” 。但写字楼并没有被抛弃 ，居住 、一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，尝到甜头之后，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，转向比拼空间的内容和灵活性。城市写字楼不会消失 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。传统写字楼集中的CBD ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ， 全员远程之后 ，而变成了培训 、 这种转变对城市影响不小。过去几年，未来城市的核心竞争力，而不是一堆闲置的玻璃盒子。会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。很多公司发现，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，那些配套好 、庆祝 、它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，从比拼层高和电梯速度，每周两三天不用挤地铁 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。签约、同时在郊区或者社区设几个小型办公点，